2月20日，经过安康市汉滨区人民法院高新法庭法官诉前调解，4名业主与房地产开发公司负责人握手言和。

  董某等4人均系某小区业主，因房屋、车库等问题要求房地产开发公司退回定金。双方就违约金一直无法达成一致意见，房地产开发公司将业主起诉至汉滨区法院。

  合议庭经了解情况，一致认为上述纠纷还涉及其他50余户业主的类似问题，如直接进行立案、开庭、判决处理，很可能会激化矛盾，引发群体性诉讼。2月20日，承办法官主动前往该房地产开发公司主持诉前调解，向双方释法明理，将房地产行业资金现状等问题告知业主，帮助业主分析利害；从客观损失、引发系列案件的诉讼成本等方面切入，劝导该公司负责人多方位考虑。在法官努力下，双方最终就房款退还期限、违约金收取等问题达成了一致意见。该公司负责人表示，会以此次调解经验为参考，与其他面临相似纠纷的业主积极沟通、达成和解。

（撰稿: 陈洪钧 王岩）

（来源：西部法制报）